Foncier : Hausses peu soutenues dans les vignes

Elodie Saint-Marc

Le marché des terres viti-vinicoles est en attente d'une amélioration de la situation économique après la crise financière de 2009.

En progression ralentie, le prix des vignes reste peu soutenu et attend la reprise des exportations et l'augmentation du prix des vins, d'après la dernière étude de la FnSafer.

Le prix moyen des vignes de « vins de qualité produits dans une région déterminée » (VQPRD) atteint 95.200 euros l'hectare (+ 2,3 % par rapport à 2009). Cependant, en excluant les vignes de Champagne, ce prix ne dépasse pas les 50.000 euros mais progresse un peu plus (+ 2,5%).

Les vignes à eaux-de-vie sont sujettes à des conditions différentes selon les vignobles avec une augmentation moyenne à 27.700 euros l'hectare contre 26.500 euros en 2009 (+ 4,2 %).

Enfin, les terres des vins de consommation courante ont du mal à sortir de la crise entre 2009 et 2010 avec une stagnation à 10.600 euros l'hectare.

Les évolutions régionales

La plupart des bassins constatent des progressions inférieures à celles de 2009, la montée des prix du vin du dernier trimestre de 2010 devrait toutefois pousser la valeur des vignes pour 2011.

L'augmentation des prix moyens des VQPRD constatée par la Safer est de + 4,7% pour le bassin Bordeaux-Aquitaine, de + 1 % en Alsace-Est (134.500 euros l'ha), de + 2,4 % pour le bassin Bourgogne-Beaujolais-Savoie-Jura (116.500 euros l'ha) et de + 2,1 % en Champagne (868.300 euros l'ha).

On constate également une hausse de + 0,9 % en Languedoc-Roussillon (11.200 euros l'ha) et de + 0,3 % en Vallée du Rhône-Provence (34.300 euros l'ha).

En Val de Loire-Centre, les prix moyens perdent 2,8 % (23.900 euros l'ha). Le bassin Sud-Ouest voit la baisse de ses prix s'arrêter, ceux-ci stagnent à 12.800 euros l'ha. En Corse, les prix continuent leur forte progression pour atteindre 15.600 euros l'ha (+ 23,8 %).

Evolution du prix des vignes VQPRD par bassin viticole entre 1991 et 2010

Evolution du prix des vignes VQPRD par bassin viticole entre 1991 et 2010

 

Source Safer

Publié par Elodie Saint-Marc

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