Crédit Bail : une solution de plus en plus adoptée par les agriculteurs pour financer l’acquisition de matériels

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Un crédit bail est un contrat de location pour une durée fixée dès le départ, assorti d’une option d’achat à un prix connu dès la signature. Vous pouvez devenir propriétaire du bien en réglant le montant de la valeur résiduelle fixée au démarrage du contrat (de 1 à 6% du prix d’origine H.T.).

Les particularités de ce mode de financement :

- Formule de location assortie d'une option d'achat en fin de contrat, cela permet de financer les équipements professionnels neufs, sur une durée de 3 à 7 ans, en contrepartie de loyers.

- Le crédit bail permet de financer à 100 % l’investissement (pas d’exigence d’apport personnel).

- Pas d’avance TVA à faire : le financement correspond à la totalité du montant TTC de l’équipement. La TVA est payée progressivement sur les loyers qui sont facturés.

- Possibilité, suivant les organismes de crédit, de définir un plan de loyers adapté à l’activité (loyers constants, dégressifs ou même adaptés à la saisonnalité des productions avec par exemple, des échéances mensuelles en production laitière ou annuelles en cultures).

- Les loyers constituent une charge d’exploitation entièrement déductible du résultat. Cela permet d’avoir une trésorerie calée sur les charges d’investissement.

- Un premier loyer majoré peut permettre de réduire le résultat fiscal de l’année en cours.

- Dans l’optique de la transmission d’une exploitation par exemple, le crédit bail permet de diminuer la valeur de l’actif.

Aujourd’hui, son coût est souvent comparable à celui d’un crédit classique.

ICOOPA.

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