FNSafer et Agreste publient le prix des terres agricoles 2015

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FNSafer et Agreste publient le prix des terres agricoles 2015

L'augmentation des prix du foncier agricole se poursuit, toujours avec de grandes disparités.

La Fédération nationale des sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural a présenté le 26 mai 2016 son rapport annuel sur le marché foncier 2015.

Ce rapport met en avant deux évidences majeures : 

- l’accentuation de l’empreinte de l’urbain et le repli des terres agricoles,

- la régression des exploitations familiales au profit de grandes unités agricoles ayant recours au salariat et aux entreprises de travaux agricoles. 

Dans ce contexte, la progression du prix des terres agricoles a été la suivante :

- le  prix des terres et des prés libres non bâtis a été en moyenne majoré de 1,6 % (6 010 €/ha) contre 2,9 % en 2014 (5 910 €/ha), le prix moyen des grandes cultures s'établissant à 7 230 €/ha et celui de l'élevage à 4 500 €/ha (5 620 € /ha pour la polyculture/élevage) ;

- le prix des terres et prés loués non bâtis est majoré de 1,4 % (4 470 €/ha) contre  4 % en 2014 (4 410 €/ha) ;

- le prix des forêts passe de 3 940 €/ha en moyenne à 4 040 €/ha soit une augmentation de 2,8 % ;

- le prix des anciens corps de ferme et des bâtiments agricoles quittant l'usage agricole s'établit en moyenne à 161 700 € contre 158 000 € en 2014 ; le nombre de transactions enregistrées ayant bondi de 40 % notamment en raison du renforcement du principe de transparence par la loi d'avenir pour l'agriculture, l'alimentation et la forêt du 13 octobre 2014.

Pour une analyse sur le long terme, il convient de se reporter au site Agreste du ministère de l'agriculture, de l'agroalimentaire et de la forêt. Agreste  publie notamment le prix des terres et prés (libres de plus de 70 ares ou louées) au niveau national et régional sur la période 1997 à 2015 et le prix moyen des terres agricoles et prés, par département et par regroupement de petites régions agricoles de 1999 à 2015.

 Rapport annuel FNSafer, 26 mai 2016

 http://agreste.agriculture.gouv.fr

ICOOPA - Soizic BEDOUIN.

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