Mercredi 15/07/2026
Foncière d’avenir en Gironde : 4400 ha potentiellement concernés
La Foncière d’avenir en Gironde, qui sera officiellement créée à l’automne, s’est fixée pour critères de priorisation les parcelles arrachées ou engagées dans l’arrachage en 2026 et les friches viticoles, ainsi que le statut de propriétaire exploitant.
Le 6 mai dernier, à l’initiative de la Région Nouvelle-Aquitaine et de la Préfecture de Gironde, en concertation avec les organisations professionnelles agricoles, l’Établissement public foncier (EPF) de Nouvelle-Aquitaine, les chambres consulaires, les banques partenaires et les collectivités territoriales, un Appel à manifestation d’intérêt (AMI) était lancé pour identifier les propriétaires exploitants et non exploitants désireux vendre des terres nues issues d’arrachage viticole, des vignes cultivées vouées à l’arrachage en 2026, des vignes en friche et à titre accessoire, des bois ou bâtiments attenants. Objectifs : contribuer à la restructuration du vignoble, lutter contre les friches, accompagne les transitions économiques et environnementales et redonner des perspectives aux viticulteurs et en favorisant l’émergence de projets de diversification agricole, individuels ou collectifs.
4400 ha dont 1204 ha de vignes en production
Résultats ? L’AMI a totalisé 430 dossiers représentant une surface d’environ 4400 ha répartie en plus de 6500 parcelles sur l’ensemble du vignoble départemental. Dans le détail, 1822 ha sont des terres issues d’arrachage, 1204 ha des vignes en production, 401 ha des terres en multiculture, 401 ha des vignes engagées dans l’arrachage en 2026, 394 des terres-prés-jachères, 74 ha des forêts, 13 ha de l’arboriculture (13ha) et 53 ha non renseignés. Concernant le volet distillation du dispositif, 37 exploitants ont déclaré vouloir céder des stocks de vin à distiller pour un volume de 16.329 hl.
Critères de priorisation
Réuni le 9 juillet dernier, le comité de pilotage de la Foncière a retenu deux critères de priorisation dans la sélection des dossiers, à savoir les parcelles arrachées ou engagées dans l’arrachage en 2026 ainsi que les friches viticoles, et le statut de propriétaire exploitant. « Sur la base de ces priorités d’actions la SAFER Nouvelle-Aquitaine va engager dès maintenant les prises de contact avec les vendeurs et procéder à l’expertise des biens », indiquent dans un communiqué commun la Région Nouvelle-Aquitaine et la Préfecture de Gironde.
Dans un deuxième temps, deux critères de priorisation seront étudiés par le comité d’engagement de la Foncière suite aux négociations de la SAFER et préalablement aux décisions d’acquisitions : le potentiel de diversification agricole des terres et la contribution au désendettement de l’exploitation.
La Foncière bientôt opérationnelle
Dans le même communiqué, les parties prenantes (État, Région Nouvelle-Aquitaine, chambre d’agriculture de la Gironde, chambre de commerce et d’industrie Bordeaux-Gironde, Crédit agricole d’Aquitaine, Banque populaire Aquitaine centre atlantique, Crédit mutuel du sud-ouest et Caisse d’épargne Aquitaine-Poitou-Charentes, SAFER) affirment avoir signé « le protocole d’accord en vue de la création de la Foncière ». Cette dernière verra la jour officiellement cet automne, ce qui permettra à l’Établissement public foncier de Nouvelle-Aquitaine « de procéder aux premiers achats de foncier avant la fin de l’année, avec une garantie de bonne fin de la Foncière pendant cette phase d’amorçage du dispositif (…) Un second appel à manifestation d’intérêt sera lancé dans quelques mois en fonction de l’avancée du dispositif ».
La Foncière est dotée d’un budget de 20 millions d’euros, l’EPF de Nouvelle-Aquitaine assurant une avance de 10 millions d’euros pour réaliser les tout premiers achats d’urgence.