Jeudi 05/11/2026
Terres agricoles : un nouvel outil pour estimer la valeur de vos parcelles sur Pleinchamp
Combien valent vos terres agricoles ? Pour aider les propriétaires fonciers à y voir plus clair, Pleinchamp s’associe à Place des Terres et propose un nouvel outil d’estimation en ligne. Gratuit et simple d’utilisation, il permet d’obtenir une première évaluation de ses parcelles à partir des transactions foncières réalisées à proximité.
Quel est le prix d’un hectare de terre agricole dans votre secteur ? La réponse dépend de nombreux critères : localisation, qualité des sols, accès, irrigation ou encore statut d’occupation. Autant de paramètres qui peuvent faire varier sensiblement la valeur d’une parcelle.
Pour permettre aux agriculteurs et propriétaires fonciers de mieux connaître la valeur de leur patrimoine, Pleinchamp met à leur disposition, en partenariat avec Place des Terres, un nouvel outil : « Valeur des terres agricoles ».
Accessible directement en ligne, ce simulateur permet d’obtenir une estimation de la valeur de ses terres agricoles en quelques étapes.
Une estimation fondée sur les transactions foncières
Pour calculer la valeur des parcelles, l’outil s’appuie sur les ventes de terres agricoles réellement enregistrées et non uniquement sur les prix affichés dans les annonces.
Il mobilise les données des transactions immobilières issues des bases notariales et de l’administration fiscale depuis 2014. Les ventes comparables réalisées à proximité permettent ainsi de disposer de références de prix locales.
L’estimation prend également en compte plusieurs caractéristiques susceptibles d’influencer la valeur du foncier : la superficie, la nature des terres, leur qualité agronomique, leur statut d’occupation (libre ou loué), mais aussi certains équipements comme le drainage, l’irrigation ou les clôtures.
L’utilisateur obtient alors une fourchette de valeur pour chaque parcelle sélectionnée, accompagnée des références de transactions utilisées pour établir l’estimation.
Comment estimer la valeur de ses terres ?
L’utilisation de l’outil se veut simple et rapide :
1. Localiser ses parcelles : rechercher sa commune et accéder à une carte cadastrale interactive.
2. Sélectionner ses terres : identifier les parcelles à estimer directement sur la carte.
3. Renseigner leurs caractéristiques : préciser les informations relatives à leur qualité, leur occupation et leurs équipements.
4. Obtenir son estimation : consulter la fourchette de valeur proposée et les transactions comparables.
Un rapport détaillé peut également être téléchargé au format PDF.
Vente, achat, transmission : mieux connaître la valeur de son foncier
Connaître la valeur de ses terres peut s’avérer utile dans de nombreuses situations : préparer une vente, évaluer une opportunité d’achat, anticiper une transmission ou simplement faire le point sur son patrimoine foncier.
Avec ce nouvel outil, Pleinchamp et Place des Terres souhaitent faciliter l’accès à l’information foncière et donner aux propriétaires agricoles des éléments concrets pour mieux appréhender la valeur de leurs parcelles.
Attention toutefois : l’estimation proposée constitue une indication de valeur et ne remplace pas l’évaluation réalisée par un professionnel du foncier rural, qui pourra tenir compte de l’ensemble des spécificités de la parcelle et de son environnement.
Vous souhaitez connaître la valeur de vos terres agricoles ?
Découvrez dès maintenant le nouvel outil sur Pleinchamp : Valeur des terres agricoles.